買取専用

不動産の売却方法は2種類

不動産の売却方法には、
不動産業者が買主を探す「仲介」、不動産業者が買主になる「買取」の2種類があります。

多くの場合「仲介」での売却費用の方が高いです

ケース別	仲介の場合	買取の場合
購入者	買主を探す	不動産業者
売却時期	買主が見つかり次第 ※すぐに見つからない可能性もあり	即時可能 （最短1週間～1ヶ月程度）
宣伝広告	インターネット、折り込みチラシなど	不要
諸費用	必要	不要
売却後の責任 （瑕疵担保責任＊1）	必要な場合もあり	不要
家を見に来る数	買主の希望でその都度対応	1、2回

※1 引渡後に雨漏り、白蟻等の瑕疵が発見された場合、売主がその補修等の責任を負うこと

このような方は、久和不動産で「買取」のご相談を

• 査定価格にかかわらず早く現金化したい
• 家を売却に出しているのを人に知られたくない
• 諸経費をできるだけ抑えたい
• 物件を早く手放したい
• 購入希望者に内覧に来てほしくない
• 新しい家を購入するための頭金に充てたい
• 他社での買取を断られた

売却の流れ